2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
品川区
189.6万円/㎡
前年比+56.6%
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サンアリーナ品川南大井
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 60.68㎡の場合
相場
7,044万円
116.1万円/㎡
4,725
6,271
7,817
9,363
AI査定結果
推定相場価格
7,044万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,271万円〜7,817万円
103.3万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月31日
サンアリーナ品川南大井
6,100万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 60.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,100万円 | 100.5万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 6,280万円 | 103.5万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,480万円 | 106.8万円 | 2階 | 60.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は115.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サンアリーナ品川南大井 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 6,100万円 | 100.5万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/01 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/18 | シルヴェリィ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 6,950万円 | 120.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,650万円 | 106.1万円 | 72.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/31 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 124.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/31 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,780万円 | 107.4万円 | 53.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/17 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,880万円 | 120.5万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,600万円 | 119.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,680万円 | 122.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/11 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,980万円 | 118.5万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/13 | ブリリア武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,580万円 | 119.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/17 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 124.4万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/18 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 7,480万円 | 120.4万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、品川区では56.6%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造